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竹花貴騎のマンション家賃・分譲価格・資産価値はいくら?【東京・海外物件ガチ調査】

sachita
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こんにちは!オンラインサロンマニアのsachitaです。


 

この記事にたどりついた貴方は、次のようなことが気になっていませんか?

・竹花貴騎さんが住んでるマンションの価格っていくら?
・物件資産価値・スペックはどのぐらい?
・竹花貴騎さんは世界中に家がある噂って本当?

よくわかります。

YouTube・SNSで配信される竹花貴騎さんの暮らしぶりは、まさに「ハイパー富裕層」そのものです。

しかも、彼は若干「28歳」という若さでこの生活を手に入れているのですから驚きです!

ゴシップっぽいものの、あのゴージャス・マンションは一体いくらぐらいなのか、どのぐらいの資産価値があるのか気になりますよね。

今回は、竹花貴騎さんのマンション価格・資産価値について、東京、海外の物件についてもガチ調査してみました。

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 この記事を書いている人

 

sachita
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美大出身、1歳児のママ。
MUPカレッジと西野亮廣エンタメ研究所に所属。
スキルをつけて稼げるママになるべくアウトプット奮闘中。


 

竹花貴騎のマンション価格・資産価値を徹底調査!

竹花貴騎さんは日本・海外に数か所の自宅を所有しています。

日本には自宅兼オフィスである東京都港区のタワーマンション、そして関東屈指の海岸別荘地・湘南にも一軒家をお持ちです。

海外は、バリ島、プーケットなど東南アジアのリゾート地に高級ヴィラをいくつも所有しており、日本と海外を半々で行き来する生活を満喫されています。

(※2020年7月現在は新型コロナの影響で海外との往来が難しいため、ご家族と共に日本に長期滞在中です。)

都内のタワーマンションとは、竹花貴騎YouTube動画・SNSに頻繁に登場するあのマンションです。

動画・画像からうかがえる部屋の様子は明らかに高級感が漂っているため、お値段がいくらぐらいなのか気になるところです。

ここでは、竹花貴騎さんの東京都内タワーマンションの価格からみていきましょう。

・都内高級タワーマンション物件は億ションだった!
・都内高級物件のペントハウスは資産価値が下落しない

都内高級タワーマンション物件は億ションだった!

マンション価格

竹花貴騎さんの都内タワーマンションの価格・スペックはこちらです。

・物件名
「ワールドシティタワーズ キャピタルタワー」最上階ペントハウス
・所在地
東京都港区
・立地
「天王洲アイル」駅徒歩4分、品川駅徒歩14分
・設備
幾重ものオートロックでセキュリティも万全
2007年グッドデザイン賞を取得物件
コンシェルジュサービス
敷地内にジム、プール、スーパー
認可保育園完備
・部屋の広さ
建物面積:134.47 m²
3LDK + WIC+SIC
・室内設備
吹き抜けペントハウス仕様
ガラス張り
東京タワー、スカイツリーが一望できる
ジャグジー付きの露天風呂、サウナも完備
・分譲価格
新築時は推定4億円以上。
中古で推定2億5千万~3億前後(※付近の不動産業者の回答)

今回当編集部では、付近の不動産業者に情報の裏トリをして価格を正確に調査しました。

業者の回答は次のようなものでした。

ワールドシティタワーズ キャピタルタワー・ペントハウスの分譲価格は、新築購入時推定4億円以上、中古で2億5千万~3億前後。

でも、現在中古物件も市場にはなかなか出回りません!」

つまり、竹花貴騎さんお住まいの物件はマンションじゃなく億ションだったのです!

すみません、記事タイトルの間違いでした。

「竹花貴騎さん億ション価格はいくら?」にタイトルを変えないといけませんでしたね!

さらに、竹花貴騎さんの部屋が「ペントハウス」だということも資産価値を上げている大きなポイントになっています。

都内高級物件のペントハウスは資産価値が下落しない

竹花貴騎さんのお部屋は、マンション最上階の「ペントハウス」です!

ペントハウスって何?
ペントハウスのことをご存じない方のために簡単におさらいしておきましょう。

ペントハウスとはマンションなどの最上階の区画のことで、他の区画の部屋より別格にラグジュアリーなお作りになっている物件のことです。

竹花貴騎さんがお住まいのペントハウスは、吹き抜け、メゾネットタイプの高級感溢れる斬新なデザインになっています。

このペントハウスの資産価値は「極度な下落落ち」の可能性がほぼありません。

理由は以下5点です。

・都心の最上階で眺望が◎
・仕様のグレードも高い
・ペントハウスがあるタワマンは限定的
・バブル期より近年は出回る物件数が少ない
・竹花貴騎さんの部屋はサウナ付でさらに希少価値が高い

つまり、竹花貴騎さんお住まいのペントハウスはゴージャスなだけではなく、稀少性・資産価値が非常に高い物件なのです。

さすが敏腕若手投資家・竹花貴騎さんが選ぶ物件は「不動産投資価値」も十分に考慮されています。

物件の外観・部屋の中の様子を見てみた

こんな豪華億ションが本当に竹花さんの部屋なの?


 
この点についても当編集部はさらに裏トリをしました。

竹花貴騎YouTubeチャンネルでは、都内タワーマンションの公開動画が配信されています。

動画内ではエントランス部分が紹介されており、タワーマンションの名前がバッチリわかります。

キャピタルタワー

(※足元のマットに「ワールドシティタワーズ アクアタワー」と書いてありますが、実際にお住まいなのは「キャピタルタワー」です。)

室内は高級なお酒の数々、高額な絵画の他にハイブランドのベッドカバーなども登場し、セレブ感溢れるインテリアの数々もみられます。

そもそもこのような富裕層向け高級億ションは入居に際し、厳格な審査があります。

つまり、ただ現金を積むだけで簡単に購入・入居はできません。

前述の不動産業者の回答通り、特にペントハウスの物件情報は一般流通市場にほぼ出回らないため、一部の社会的成功者だけに許された特権なのです。

これが竹花貴騎所有の海外豪邸!気になる価格・資産価値は?

若手投資王者・竹花貴騎さんは、東南アジア地域を主軸にした海外不動産投資の成功者としても知られています。

彼が所有する数ある物件の中で動画内で自宅として紹介しているのは、インドネシアのバリ島・タイ・プーケットの高級リゾート物件です。

ここでは、竹花貴騎さんが動画内で紹介している2つの物件の価格・資産価値について検証していきます。

インドネシア・バリ島の超高級ヴィラの値段・スペック

バリ島の超高級ヴィラ

竹花貴騎さんのバリ島の自宅は東南アジアでよくみられる、「ヴィラ」と呼ばれる建物です。

ヴィラの本来の意味は「上流階級のカントリー・ハウス」ですが、現在では「貸別荘」の意味合いで使われます。

東南アジアならではの、風通しがよくリゾート感溢れる一軒家ですね。

この豪邸も東京の自宅同様、自宅兼オフィスとして使用しています。

動画では社員の皆さんがテラスで仕事をしたり、寝泊まりされている様子が配信されています。

海外リゾート地からでも遠隔で業務を遂行させられる感覚は、まさに海外セレブさながらです。

気になるバリ島・竹花邸のスペックはこちらです。↓

・プール、テニスコートつきの広大な敷地
・高級家具、豪華な調度品つき
・母屋と離れがある
・寝室は1Fに3部屋、2Fに2部屋+離れ

当編集部は動画の外観・内観の情報から、竹花邸とほぼ同等と思われる物件価格を調査しました。

バリの物件引用元:villabalisale.com

約2億2600万円 建物面積:925㎡ 6ベッドルーム

バリの物件引用元:villabalisale.com

約3億7600万円 建物面積:600㎡ 4ベッドルーム

バリの物件引用元:villabalisale.com

約5億3700万円 建物面積:500㎡ 5ベッドルーム

バリの物件引用元:villabalisale.com

約2億4200万円 建物面積:560㎡ 6ベッドルーム

これらの情報から、バリ島・竹花邸の分譲価格は日本円で2〜5億円程度と予想します。

(※本記事掲載の物件価格相場はあくまで2020年7月時点です。)

敏腕若手投資家である竹花貴騎さんのことですから、数あるバリ島の高級ヴィラ物件の中で今の物件を選んだのは、他の物件より卓越した要素をおさえてのことでしょう。

(※竹花貴騎さんの不動産投資術・バリの不動産王「バリの兄貴」との親交詳細が知りたい方はこちらをご覧ください。)

ひょっとして、数年後には一般人では手の出ない価格に上昇していることも!?

いずれにせよ、経済成長率著しいインドネシア・バリ島の物件資産価値はさらなる上昇が期待できるのは間違いありません。

竹花貴騎の家族が住むタイの豪邸・分譲価格は?

竹花貴騎さんはタイのプーケットにも豪邸をお持ちです。

現在、竹花貴騎さんのご家族は新型コロナの影響で日本の湘南の家で暮らしていますが、通常時はタイにお住まいです。

竹花邸のあるプーケットはタイ・最大の島で、美しい海とレジャースポットが多数あり、近年日本人旅行者にも人気のメジャースポットとなりました。

一方で、プーケットはディカプリオ主演映画「ザ・ビーチ」のロケ地に選ばれて以来、ハリウッドセレブ御用達の高級リゾート地としても有名です。

ここでは、竹花貴騎さんのプーケット豪邸物件価格を検証していきます。

価格・資産価値

竹花貴騎さんのタイ・プーケット豪邸の様子はインスタグラムから垣間見ることができます。

豪邸の画像、情報はこちらです。↓

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またまた久しぶりの更新。 . . ここ2ヶ月くらい香港本社の整えだったり、監査法人と竹花財団設立だったり、日本の会社に税務調査が入ったり、新法人設立したりとマジ考えられないくらいパラレルに物事が進んで頭がクラクラしてたけど、やっと家族のいるタイの家に先週から帰って来れた。実はすでに日本から住民票を抜いて海外に移してんだけど今マジで自分がどこを拠点にしてるか分かんないぐらい世界中行き来してる。 . . 忙しいのってマジ嫌いじゃない性格だからいんだけど、思い返すと俺20歳から1日も仕事しない日はなかったかな。てか週末を待ちわびた事が一度もなかったわ!結構マジで思うから何回もこれストーリーとかで書いてるんだけど、「仕事仕事の人生なんて」ってよくみんな言うけどさ、仕事って楽しいよね。てか逆に仕事を楽しくないなら、日本に380万社、数万種類の仕事があるのにさ、なんでそれをやらないのか不思議。 . . 20代、や30代の頃って仕事って人生の40%、寝る時間30%、プライベート30%ぐらいじゃん大体。仕事嫌いな奴って自分の人生40%が嫌いって事だよね?しかも仕事ばかりで自由がないとか、いやいや何百万社、数万種の選択肢ある中で選んでるんだから自由でしょそもそも。 . . こーういう投稿見てても、「竹花さんだからできるんだよ」とか思ってるでしょ?違う違う!俺も皆も1秒の差もなく平等に時間与えられてるしさ、まだ若いならなおさら、まだまだ1億倍変わるよ人間は。俺なんて中学の時からタトゥーガッツリ入ってて、漢字なんて今でもまともに読めない人間だよ?笑。そんな人間がバイオリン弾いたり、コード書いたり、3ヶ国語喋るんだぜ?笑。「自分はこういう人間だ」とか考えないで「自分はこう言う人間かも」って日々考えるのがオススメ。てかマジみんな自分の価値を決めるのが早すぎる。そもそも何個の職業を経験したの?何カ国に行ったの?マジで世の中つまらないわけがないくらい広いし深いのに、毎日人生つまんないとか、刺激がないとか居酒屋でぶつぶつ、もったいないよ。 . . つまんないのは誰のせいでもなく自分のせい。人生って本当自分のせい。だから毎日自分との戦い。俺も毎日戦ってるよ。まずは毎朝6:30にベッドから起きたくないって言う俺の身体を、俺の脳が無理やり起こす戦いからはじまるしね。満員電車に乗りたくないっていう脳を無理矢理身体が満員電車に突っ込ませる戦いとかね。その戦いに勝ち続けるから今はどこの国でも運転手さん付きの生活があるわけで、ただそれだけ。 . . 多分アスリート達も同じじゃない?もうマラソンのゴール前とかあれ脳と身体の全面戦争だよね。ゴールした瞬間倒れるじゃん皆んな。でもだからメダルが取れるよね。 . . 何かに文句言ってるやつはマジダメ。周りに劣ってるんじゃない、自分にただ毎日負けてるやつばかり。だからこの投稿を見ている人だけでもいいから、自分の可能性を広げて、新しい事に挑戦してみるともっと多様性に溢れたいい日本ができるよね!

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・中庭を囲うロの字型の家
・中庭にはプールつき
・広々としたLDKのある2階建

中庭を囲うロの字型の家引用元:instagram.com

インスタグラムのハイライトに家の中を撮影した動画があります。

竹花さん自身、「この家はなかなかお気に入りの設計」だと投稿していました。

竹花邸と同等と思われる不動産相場はこちらです。

豪邸引用元:thailand-property.com

3億4300万円 建物面積:850㎡ 4ベッドルーム 

豪邸引用元:luxuryestate.com

2億240万円 建物面積:700㎡  5ベッドルーム

豪邸引用元:luxuryestate.com

約2億6800万円 530㎡  4ベッドルーム

ご家族が住むプーケットの邸宅は、価格は2〜3億円程度ではないかと予想されます。

プーケット竹花邸の敷地は小規模ですが、前述のように、プーケットはハリウッドセレブも訪れる高級リゾート地であることから、将来的な資産価値としてはバリ島を上回ります。

カリスマ投資家のパートナー選びはプライスレスだった

ここまで竹花貴騎さんが所有する国内外の物件価格・資産価値について検証してきました。

竹花貴騎さんが世界中に家を持つのは、資産運用、リスク分散など、さまざまな理に沿った上でのことです。

彼の桁違いの資産の形成は、労働で得た収入のみではなく、とにかく投資にまわし、資産着実に増やしてきたからです。

そんな竹花貴騎さんの、「投資方法・資産104億築いた秘訣」を知りたい方はこちらの記事をご覧ください。↓


 

ところが、竹花貴騎さんの物件選びの選択眼は、不動産投資だけにとどまらなかったのです。

竹花貴騎さんは「パートナー選び」の資産価値も優れていました。

「え?奥さんの資産価値?(笑)美人とかそういうこと?」

いえいえ、そうではありません。

竹花貴騎さんの奥様はタイとラオスのハーフの方で、何と彼女自身も資産運用向きの不動産をいくつも所有されているのです。

タイでは外国人が購入できる不動産には制限がありますが、奥様が購入すればそういった制限がかかることはありません。

2016年のインスタグラムの投稿では、奥様がバンコクのタワーマンションの豪華なフロントにいる様子が写っています。

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- - 結構前にタイに行った時。妻のバンコクのタワマンのフロント。タイではもう日本並みの物価になってきているし、一食10万円する寿司屋も毎日満員。しかも面白いのが"お手伝いさんは日本人がいい"と。少し前までは日本人にお手伝いさんがついたりしてたけど、今は逆になりつつあるのも事実。東南アジアに住んでたからよく見てたけど、富裕層とかに日本人のお手伝いさんがいるのたまに見てた。 - - 妻の部屋も数年で倍の価値。ちなみに妻はタイとラオスのハーフで家族で昔から海外不動産めちゃやってます。ラオスは土地中心ですが、最近は華僑CL様が結構買いたいみたい。 - - 話変わりますが、どなたか日本人で海外でネイルサロン開きたい方いらっしゃいませんか。特に他に真似できないような細かい和製のネイルに特化したやつとかできる方。 - - #海外不動産 #アメックス #ビジネス #ラオス

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ご夫婦揃って東南アジアで不動産資産運用を行っており、まさに公私共に息の合ったベストパートナーです。

つまり、竹花貴騎さんは不動産だけでなく、「パートナー物件」に関しても素晴らしい選択眼をもっているのです。

竹花貴騎さんのマンション価格は億超え!資産運用がやばかった

今回は、竹花貴騎さんのマンション価格・資産価値について、東京、海外の物件など全て調査し、お届けしました。

まとめますと、竹花貴騎さんが所有する国内外のマンション・不動産物件価格は、全て億超えの豪華物件ばかりでした。

物件概要は以下の通りです。

・東京都内タワーマンション-推定価格新築4億~ 中古2億5千万~
・インドネシア・バリ島-推定価格2億~5億
・タイ・プーケット-推定価格2億~3億
・竹花貴騎さんの奥様-プライスレス

彼が1年の半分ほど海外に住み、不動産投資をしているのは、広い視野で世界を見据えているからこその選択です。

竹花貴騎さんのようなライフスタイルに憧れる方!

ぜひ、竹花貴騎さんの投資法、不動産投資成功の秘訣もあわせてご覧ください!

竹花貴騎さんが若くして巨額な富を得た秘訣が余すところなく、理解できますよ。

ここまでお読みいただきありがとうございました。

この記事が、あなたの知りたいことを解決し、あなたが一歩踏み出すきっかけになれば幸いです。

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この記事を書いた人

sachita
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sachita(さちた)
多摩美術大学卒。
主婦ときどきイラストレーター 、かけだしブロガー。
YouTubeで竹花貴騎さんの動画に出会い、ウサギさんクラスへ。
学びの楽しさを実感してインプット&アウトプット頑張り中。
1歳の息子「へのじ」の日々をゆるっと綴った育児マンガ、
「へのログ」描いてます。

ブログ:henolog.com
Twitter:twitter.com
インスタ:instagram.com

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